Equipe

SELVA&MAUGIN, architecte
URBAN-ID, programmation urbaine

Construire une stratégie d’optimisation des équipements :

Avant de décider de construire de nouveaux édifices publics qui seront à leur tour consommateurs de ressources aux différents stades de leur vie, il est nécessaire d’apprécier la valeur d’usage du patrimoine bâti existant, dans une recherche de sobriété choisie et non subie.
Dans un contexte de restriction budgétaire, l’autre défi est de maintenir voire d’améliorer le niveau de service aux habitants, dans une société de plus en plus exigeante.
Les solutions sont multiples pour intensifier les équipements publics : adapter mieux les occupations aux espaces, mutualiser les surfaces en jouant sur les alternances, sur les rythmes d’occupation, organiser des occupations transitoires pour les lieux vacants, etc…

La méthode que nous proposons prend appui sur une forte participation des parties prenantes, en mettant autour de la table les services, les gestionnaires, les élus et les utilisateurs et se décline en plusieurs étapes :
– Avoir une vision claire de l’offre existante, de son état bâti et de ses usages,
– Disposer d’une vue prospective pour pouvoir anticiper et éviter les interventions au coup par coup,
– Rationaliser les dépenses de fonctionnement,
– Aider à la décision des élus,
– Hiérarchiser et planifier les investissements à engager en tenant compte des capacités financières des communes,
– Saisir les opportunités offertes par les partenaires territoriaux (Département, Région, etc)

Equipe

URBAN-ID, programmation urbaine mandataire
SELVA&MAUGIN, architecte

Missions

Etat des lieux et collectes des besoins (Ateliers participatifs)
Scenarii et faisabilités architecturales (Ateliers participatifs)
Programmation fonctionnelle générale et détaillée

Equipe

SELVA&MAUGIN, architecte mandataire
URBAN-ID, programmation urbaine
GUAM Conseil, consultant en aménagement et développement des territoires
TOUT TERRAIN, médiation urbaine et culturelle

Partenaires locaux

La SEP, Société d’équipement du Poitou
L’EPFNA, Etablissement public foncier de Nouvelle Aquitaine

Cette mission s’inscrit dans le cadre de la démarche «Territoires Pilotes de Sobriété Foncière» (TPSF) initiée par le Ministère de la Cohésion des Territoires et des Relations aux Collectivités Territoriales et le Ministère de la Transition Écologique, en s’appuyant sur :
- L’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) / Action Cœur de Ville (ACV),
- La Direction Générale de l’Aménagement du Logement et de la Nature (DGALN)
- Le Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA)

Missions

La démarche vise à définir des méthodes et des outils de sobriété foncière pour les territoires pilotes volontaires (Poitiers - Epernay - Sète- Dreux - Maubeuge - Draguignan - Louviers). La présente mission vise à accompagner le territoires de Grand Poitiers dans la démarche «TPSF»

Equipe

MUZ architecture et urbanisme, architecte mandataire
SELVA&MAUGIN, architectes co-traitant
URBAN-ID, programmation urbaine
GUAM Conseil, consultant en aménagement et développement des territoires

Missions

Etude de programmation fonctionnelle
Etudes de faisabilités urbaines et architecturales
Bilans d’opérations prévisionnels,
Scénarii de montages opérationnels

Surface

11 600 m² SDP existant

Equipe

SELVA&MAUGIN, AMO
URBAN-ID, programmation urbaine

Missions

Etat des lieux et collectes des besoins (Ateliers participatifs)
Scenarii et faisabilités architecturales (Ateliers participatifs)
Programmation fonctionnelle générale et détaillée
Assistance à la rédaction des documents d’appel d’offre
Rapporteur des commissions techniques
Animation des jurys du concours de maitrise d’œuvre
Assistance à la négociation du contrat de maitrise d’œuvre

Surface

1 600 m² SDP à créer

Equipe

Alexandre DUMOULIN, architecte mandataire
SELVA&MAUGIN, architectes co-traitant
VPEAS, économiste
ABTECH, bet Structure
ALTO, bet CVC
ALTO STEP, bet VRD
Maël CAMUS, paysagiste

Missions

ESQ-APS-APD-PRO-ACT-DET-AOR

Surface

6 500 m² SDP existant

Budget Travaux

3 950 000€ HT TCE

Perf. /Label

Certification NF Habitat Rénovation
Niveau énergétique équivalent BBC Effinergie Rénovation

Entreprises

ARROKA BTP, Gros-œuvre-Maçonnerie
C2B TARNOS, Charpente métallique Serrurerie
BIC CONSTRUCTION, Etanchéité
SOREFAB, Isolation Thermique par l’Extérieur
LORILLARD, Menuiseries extérieures
MGBA, Menuiseries intérieures
MGBA, Plâtrerie
RMCP, Revêtement de sols
MTX, Peinture
ACORUS, Plomberie
GIREL, CFO-CFA
THYSSENKRUPP, Ascenseurs
EUROVIA, VRD
COTTIERE, Paysage

Equipe

SELVA&MAUGIN, AMO

Missions

Assistance à la rédaction des documents d’appel d’offre
Rapporteur des commissions techniques
Animation des jurys de dialogue
Assistance à la négociation du contrat de maitrise d’œuvre

Equipe

SELVA&MAUGIN, architecte mandataire
ALPHAVILLE, programmation urbaine
ATELIER DE PAYSAGE, paysagiste

Missions

Diagnostic urbain, paysager et architectural
Etat des lieux, des usages et collectes des besoins (Ateliers participatifs)
Stratégie urbaine, paysagère et programmatique
Scenario d’aménagement, phasage et chiffrage des étapes du plan guide

Surface

12 ha